建売住宅・中古住宅を
"買う方必見"
安心とお得を両立した
家探しを八戸で
POINT01
新しい
建売住宅の
買い方
POINT02
オトクな
お家の
買い方
POINT03
「住宅診断」も
無料

八戸住宅倶楽部フタガミ代表 大久保 健二
POINT01
新しい
建売住宅の
買い方
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買い方
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「住宅診断」も
無料
八戸住宅倶楽部フタガミ代表 大久保 健二
住宅を購入する際には、物件の価格以外にもさまざまな「諸費用」がかかります。その中でも代表的で金額が大きいのが「仲介手数料」です。仲介手数料とは、不動産会社が物件の売主と買主の間に立ち、物件の紹介や契約手続きなどをサポートする対価として受け取る報酬です。これは法律で上限が定められており、「物件価格 × 3% + 6万円(+消費税)」が一般的な算出方法です。
たとえば2,000万円の住宅を購入する場合、仲介手数料はおよそ72万円(税込)にもなり、諸費用の中で非常に大きな割合を占めることになります。3,000万円の物件なら100万円を超えるケースもあります。住宅購入にかかる費用の全体像を把握し、計画的に進めるためにも、仲介手数料の仕組みとその金額について正しく理解しておくことが大切です。
所有する物件を業者に預けて販売を依頼。
売り手と買い手をつなぎ、契約までサポート。
希望に合う住まいを探しているお客様。
「ゼロ×ゼロサポート」
八戸住宅倶楽部フタガミの最大の特長は、不動産購入にかかる大きな費用と不安の両方を“無料”で解消できることです。通常、家を購入する際にかかる「仲介手数料」は、2000万円の物件であれば約72万円。それに加え、建物の状態を確認する「住宅診断(ホームインスペクション)」にも10万円前後の費用がかかるのが一般的です。
フタガミではこの2つの大きな出費をどちらも最大無料に。費用面の負担を軽くしながら、一級建築士による専門的な診断付きで、安心してマイホームを選ぶことができます。
MERIT01
仲介手数料
無料
MERIT02
住宅診断
無料
MERIT03
費用も内容も
"明朗"で安心
MERIT04
LINEで気軽に
相談&物件
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所有する物件を業者に預けて販売を依頼。
仲介手数料・住宅診断最大"無料"。
希望に合う住まいを探しているお客様。
上記のポータルサイトで建売住宅、中古住宅など気になる物件があれば、いつでもお問い合わせください。
外壁や床下、屋根裏など普段見えない場所もプロがチェック。住宅の劣化や欠陥を早期に発見できます。
住宅診断の結果は、安心して買うかどうかの大きな判断材料に。問題があれば購入を見送る判断もでき、リスクを回避できます。
「あと何年で修繕が必要?」といった将来の備えも明確に。状態に応じて価格交渉や修繕依頼の参考にもなります。
住宅診断(ホームインスペクション)とは、建物の専門知識を持つ「一級建築士」などのプロが、住宅の構造・劣化・施工状態などを第三者の視点で調査・診断するサービスです。目視・計測・写真などを使って、基礎・屋根・外壁・水まわり・構造部などをチェックし、住まいの安全性や将来的な修繕の必要性を明らかにします。
新築や築浅物件でも「施工不良」や「雨漏り」「床の傾き」などが発見されるケースもあり、購入前に診断を受けることで、安心して判断できる材料になります。
STEP01
メール・電話・LINEなどお好きな方法でOK。SUUMOやその他不動産ポータルサイトで気になる物件などもお気軽にご相談ください。
STEP02
「どんな家に住みたいか」「立地・予算・間取り」などをお伺いします。プロの視点で最適な選択肢をご提案します。
STEP03
ご希望に合う物件を紹介し、見学の手配をします。気になる物件があれば、すぐに現地案内も可能です。
STEP04
ご希望の物件が見つかれば、購入前に住宅診断(無料)を実施。安心して判断できる材料をご提供します。
STEP05
購入条件にご納得いただけましたらご契約へ。契約・ローン・各種手続きも丁寧にサポートいたします。
STEP06
引き渡し後も「住んでからの不安」に寄り添います。地元密着の不動産パートナーとして末永くサポートします。
無料相談ですし、途中で断ってもかまいません。もちろん無理な売り込みなど一切ありませんのでご安心ください。
現在のところ青森県三八・上北地区(八戸市、三沢市、おいらせ町、十和田市、階上町)です。
※詳細はお問い合わせください。
弊社は「お家を買う方に寄り添う」エージェント・サービスに重点を置いています。満足度の高いお家を提供し、「買って良かった!」の声のために尽力いたします。仲介業者という意味ではまったく変わりませんが、資産価値の高い家とは何か?本当の満足度とは何か、将来を見据えたご提案をプロの目線でご提案いたします。
また、建物の特徴や性能など、分かりづらい所を建築士の立場で丁寧にご説明、買主様に安心していただけるご案内を致します。買い手様の御要望により、ホームインスペクションサービスを提供しております。
もちろんOKです。新築住宅・中古住宅や着工中の物件でも大丈夫です。物件を第三者の立場で診断いたします。※費用はお問い合わせください。
物件は、「REINS(レインズ)」という物件データベースを中心に、お客様のご希望に添うことができる物件をピックアップしてご紹介しております。
また、他社の物件情報サイトに載っている物件も、ご紹介できます。更に独自の評価を合わせて提供しております。物件情報だけでない付加価値のある判断材料は将来の「買って良かった」につながっていきます。ご安心ください。もうお客様があらゆるサイトを見る必要がありません。最新情報もお知らせいたします。
もちろんです。よりメリットのあるご売却ができるようにご提案いたします。また、不動産相続、資産譲渡など手間のかかる案件もご相談ください。(秘密厳守致します)
はい、まずは無料相談お問い合わせからご連絡ください。ご納得されるまで丁寧にご説明させていただきます。
上記のポータルサイトで、気になる物件をLINE・メールでお問い合わせください。